2015〜2025年築, 専有面積30.49㎡〜50.49㎡の平均販売価格
東京都
190.9万円/㎡
前年比+18.9%
台東区
166.5万円/㎡
前年比+28.5%
プレサンスジェネ浅草WEST
東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩7分
2020年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
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13階 / 40.49㎡の場合
相場
5,276万円
130.3万円/㎡
2,529
4,361
6,192
8,024
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜6,192万円
107.7万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンスジェネ浅草WEST
5,390万円（133.1万円/㎡）/ 13階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,390万円 | 133.1万円 | 13階 | 40.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 5,580万円 | 137.8万円 | 13階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,050万円 | 124.7万円 | 7階 | 40.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 5,280万円 | 130.4万円 | 7階 | 40.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 6,380万円 | 116.1万円 | 11階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 5,480万円 | 135.3万円 | 7階 | 40.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 5,550万円 | 137.1万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/04/17 | 6,480万円 | 117.9万円 | 13階 | 54.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2023/03/03 | 6,680万円 | 121.6万円 | 13階 | 54.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/12/10 | 6,980万円 | 127.0万円 | 13階 | 54.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2022/11/30 | 6,980万円 | 127.0万円 | 13階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/19 | 6,350万円 | 115.6万円 | 13階 | 54.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/18 | 5,940万円 | 108.1万円 | 11階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/16 | 6,180万円 | 112.5万円 | 11階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 105.7万円 | 4階 | 40.49㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/09/12 | 4,280万円 | 105.7万円 | 4階 | 40.49㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は116.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,390万円 | 133.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,180万円 | 128.7万円 | 40.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2022/04/30 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 4,390万円 | 102.3万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | DuoVeel浅草 台東区浅草三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレヴィア浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅12分 | 6,190万円 | 122.3万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 5,980万円 | 140.1万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | 馬上ビル 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 4,390万円 | 109.5万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | ソルフィエスタ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,090万円 | 126.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | レアライズ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 4,350万円 | 106.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 3,980万円 | 113.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,580万円 | 100.9万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/28 | ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,100万円 | 101.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/06 | フュージョナル浅草FOREST 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 4,480万円 | 108.6万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/11 | レーベン浅草AYAGINU 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅3分 | 4,490万円 | 118.6万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/09 | アイルイムーブル浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 5,180万円 | 116.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、台東区では28.5%上昇しています。
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